Satıcı & Kiraya Veren
Depozito iadesi nasıl alınır? Kiracı ve ev sahibi için
Kısa cevap
Depozito, sözleşme sonunda taşınmazın hasarsız teslimi ve tüm fatura/borçların kapatılması koşuluyla kiracıya iade edilir. Olağan kullanımdan doğan yıpranma için kesinti yapılamaz. Girişte ve çıkışta eşya/teslim tutanağı tutmak ve fotoğraf çekmek, iadede anlaşmazlığı önlemenin en etkili yoludur.
İade koşulu nedir?
Depozito (güvence bedeli), kiracının taşınmazı hasarsız teslim etmesi ve elektrik/su/doğalgaz/aidat gibi borçlarını kapatması koşuluyla iade edilir. Olağan kullanımdan doğan normal yıpranma kiracıdan istenemez.
Hasar veya ödenmemiş borç varsa, tutarı belgelenmek kaydıyla depozitodan mahsup edilebilir.
Anlaşmazlığı önlemenin yolu
En sık yaşanan sorun 'hasar var/yok' tartışmasıdır. Çözüm: girişte ve çıkışta birlikte teslim tutanağı tutmak, eşya ve sayaç durumlarını fotoğraflamak.
Tutanak ve fotoğraf varsa, haksız kesinti veya haksız talep ihtimali büyük ölçüde ortadan kalkar.
İlgili hizmet
Eşya/Teslim tutanağı örneği
Sık sorulanlar
Önce yazılı talep (ihtar) iletilir. Hasar/borç yokken iade edilmiyorsa, teslim tutanağı ve ödeme belgeleriyle yasal yollara başvurulabilir. Bu nedenle baştan tutanak ve dekontları saklamak önemlidir.
İlgili rehberler
Tüm rehberler →ZRN Realty
Sorunuzu doğrudan bize sorun
Durumunuza özel net bir yanıt için danışmanımız size en kısa sürede dönsün.