Endeksler & Piyasa Verileri
Kararlarınızı veriyle destekleyin
Gayrimenkulde doğru zamanlama ve doğru değer için temel göstergeler: konut fiyatı, enflasyon, satış adetleri ve maliyet endeksleri — ne anlama gelir, güncel veriye nereden ulaşılır?
Kısa cevap: Gayrimenkul kararlarında en çok izlenen göstergeler TCMB Konut Fiyat Endeksi (fiyat seyri), TÜİK TÜFE (enflasyon ve kira artış tavanı) ve TÜİK konut satış istatistikleridir. Güncel veriler TCMB EVDS ve TÜİK Veri Portalı'nda resmî olarak yayımlanır; aşağıdan ulaşabilir, yorumu için danışmanımıza danışabilirsiniz.
Konut Fiyat Endeksi (KFE)
TCMB'nin yayımladığı, Türkiye genelinde konut fiyatlarının zaman içindeki değişimini gösteren endeks. Yatırım ve değer artışı kararlarında temel göstergedir.
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi)
TÜİK'in açıkladığı enflasyon göstergesi. 12 aylık ortalaması, konut ve işyeri kiralarında yasal artış tavanını belirler.
Konut Satış İstatistikleri
TÜİK'in aylık yayımladığı konut satış adetleri (ilk el/ikinci el, ipotekli, yabancıya satış). Piyasanın canlılığını ve talebi gösterir.
Yİ-ÜFE & Ticari GFE
Üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ve TCMB Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi; inşaat maliyetleri ve ticari taşınmaz değerlemesinde referans alınır.
Güncel rakamlar resmî kaynaklarda (TCMB EVDS, TÜİK) yayımlanır ve sık güncellenir; bu sayfa kavramları açıklar ve doğru kaynağa yönlendirir. Bölgeye özel yorum ve projeksiyon için danışmanımızla görüşebilirsiniz.
Endeksler & Piyasa · S.S.S.
Piyasa göstergelerinde merak edilenler
KFE, konut fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçen, TCMB tarafından yayımlanan resmî bir endekstir. Nominal ve reel (enflasyondan arındırılmış) değişimi izlemek için kullanılır.
Göstergeler resmî kaynaklardan (TCMB/TÜİK) beslenir; bağlantı yapılandırıldığında canlı, aksi halde son yayımlanan dönem verisiyle gösterilir. Bilgilendirme amaçlıdır.
Faiz; talebi, taksit yükünü ve dolayısıyla fiyatları etkiler. Düşen faiz genelde talebi ve fiyatları destekler, yükselen faiz baskılar. Yatırım kararında faiz trendini de gözetiriz.
Endeksler tek başına karar vermez; fiyat trendi, kira getirisi ve bölge verisiyle birlikte yorumlanır. Bu yorumu yatırım danışmanlığı kapsamında birlikte yapabiliriz.
ZRN Realty
Verinin sizin için anlamını birlikte çıkaralım
Rakamlar tek başına yetmez; bölgenize ve hedefinize göre ne ifade ettiğini birlikte yorumlayalım.