Araçlar · Yatırım
Bütçenizle hangi semtte ne kazanırsınız?
İstanbul semtlerinde tahmini kira getirisi, değer artışı ve toplam getiriyi bütçenize göre karşılaştırın — canlı TCMB verisiyle.
Nasıl çalışır? Bütçenizi, vadeyi ve yıllık değer artışı varsayımını (canlı TCMB Konut Fiyat Endeksi'nden gelir) girersiniz. Araç, İstanbul ilçelerinin metrekare fiyatlarına ve semt tier'ına göre modellenen kira getirisine dayanarak; tahmini yıllık kira, vade sonu değer ve toplam getiriyi hesaplar ve hedefinize (kira / değer / toplam) göre en uygun semtleri sıralar. Sonuçlar tahminidir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yatırım Simülasyonu
Bütçenizi girin; İstanbul semtlerinde tahmini kira getirisi, değer artışı ve toplam getiriyi karşılaştırın. Hedefinize göre en uygun semtleri sıralayalım.
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~119 m²
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~104 m²
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~132 m²
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~179 m²
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~132 m²
%5,8
₺290.000
₺15.258.789
alınabilir ~119 m²
Değerler tahminidir, yatırım tavsiyesi değildir. Değer artışı varsayımı geçmiş trende dayanır (canlı KFE), nominal ₺ üzerinden hesaplanır; kira getirisi semt tier'ına göre modellenmiştir. Gerçek getiri; mülk, kat, durum ve piyasaya göre değişir.
Bu semtlerde fırsat bulalımYatırım Simülasyonu · S.S.S.
Simülasyon hakkında merak edilenler
Varsayılan yıllık değer artışı, canlı TCMB Konut Fiyat Endeksi'nin (İstanbul) yıllık değişiminden gelir; dilerseniz kendi varsayımınızı girebilirsiniz. Nominal (₺) üzerinden hesaplanır.
Brüt kira getirisi, semtin metrekare fiyat seviyesine göre modellenir: premium semtlerde getiri oranı düşer, daha uygun semtlerde yükselir. Bu, piyasadaki genel eğilimi yansıtan bir tahmindir.
Hayır. Bu araç tahminidir ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Gerçek getiri; mülkün durumu, katı, binası, tam konumu ve piyasa koşullarına göre değişir. Doğru karar için danışmanımızla birlikte değerlendirmenizi öneririz.
Evet. Simülasyonda öne çıkan semtlerde, bütçenize ve hedefinize uygun, ön-elenmiş gerçek fırsatları sizin için araştırıp sunabiliriz. Talep oluşturmanız yeterli.
ZRN Realty
Simülasyonu gerçek fırsata çevirelim
Öne çıkan semtlerde bütçenize ve hedefinize uygun, ön-elenmiş seçenekleri biz bulup sunalım.